第1602章 二哈回来了-《重生1996之枭雄父子》


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    奚光凝说道:“好吧,地产开发的事情我也不懂,我就是一个搞设计的,还是不插嘴了。”

    两个沿着运动场把剩下的半圈走完,临分别的时候,奚光凝忽然停下脚步,说道“江南,咱们刚刚所聊的所有的基础,都是基于王伯仁自己来找你的前提下,如果他自己不来找你,那就当刚刚我的话没说过,何苗妈妈那边我会重新想办法。”

    江南笑道:“你现在这个样子,可是一点都不像一个设计师,更像是一个体制内女强人,给人翻手为云覆手为雨的感觉。”

    奚光凝说道:“什么商场女强人,家里有点关系罢了,只能在柳城范围内解决一些事情,不过前提也是何苗的妈妈的确是没有拿王伯仁的钱,,不过最好的解决方式还是你们公司介入,这样对何苗他妈妈的伤害是最小的,而且我帮你解决了销售许可证那些,这个项目你肯定是能赚到钱的,只是利润率没有你们自己的项目高。”

    王伯仁的项目能赚钱江南不否认,其实王伯仁自己能顺利开发,他能差不多有3,000万的利润,1,000多万搏3,000万的利润,这就是房地产的杠杆魅力。

    但是现在项目搞成这样,不能按期销售,这就意味着要付出更多的资金成本,以及重新开工带来的施工成本的增加,利润肯定是会下降的,但是如果江南在这个时候接手,在项目进展顺利的情况下,保守估计还能维持2,500万的利润。

    2,500万虽然很多,但是跟江南家的其他项目比起来,确实不值当抽出人手去一趟桂南,毕竟魔都,汉昌,杭城,鹭岛都有大型地产项目江南小镇,孰轻孰重一目了然,根本不需要思考。

    而且如果这个项目如从一开始就是江南运作的话,但项目利润肯定是不止3,000万的,至少能多20%。

    江南说道:“现在停工时间不长,我们接手的话,可能还能救活这个项目,但是如果时间再长的话,我也没有办法在元旦之前交房,毕竟我们还要把柳城三建清场,还有很多交接工作要做,你也知道,工期是死的。”

    话说到这个份上,江南差不多已经决定帮助王伯仁去救活这个项目了,因为他差不多相信奚光凝能解决销售许可证的问题,越是有实力解决事情的人,往往都不会过分展示自己的关系和实力,因为不想为外人知。

    次日。

    中午,韦珊珊从魔都赶回来了。
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