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    但实际工程开发中，开发商碰到的问题是很多的，尤其到一个新的地域开发，方方面面需要去打交道，有的时候甚至连选择总包企业的权利都没有，更不用说在开发过程中能够对他们进行管理了。

    而作为施工企业，尤其是通过关系拿到工程的那些施工企业，在拿到工程之后，势必要找回自己之前付出的工程施工之外的成本。

    所以施工企业在施工过程中就会以各种借口，做增项做洽商，甚至由于自己施工管理能力的低下而造成的成本的增加，这部分的费用也要摊到开发商的头上，绝大多数时候，开发商是敢怒不敢言，因为这些施工企业他们是有背景。

    在这样的情况下，工程的质量那就不是开发商能够掌控得了。

    但是江南从一开始想的就不同，自己家的地产项目必须用自己家的施工企业来开发，必须做到绝对的掌控。

    所以不管是在汉昌还是在魔都，还是在杭城，因为自己老爸的关系，当地也不会有什么人强行塞一个施工队伍过来。

    这也是之前天府那边一碰到刘蜀和刘陇兄弟的时候，江南就不打算在那边开发了，并不是愿意退缩，主要原因也有不希望自己的工程项目受到干扰。

    听到李世军那样说，江南只是笑了笑，没有说话。

    自己家的优势自己当然清楚。

    袁芳怡笑问道：“江南，咱们汉昌的江南小镇基本上也就这样按部就班的做下去了，等今年6月初开了最后一期，明年江南小镇就彻底收官了，接下来咱们在汉昌还有什么别的打算吗？”

    江南笑道：“开发计划暂时是没有，毕竟市场就这么大，不过我们暂时可以拿些地，目前汉昌长英地产的资金应该是挺充足的吧？”

    袁芳怡说道：“之前咱们预计利润是28个亿嘛，现在销售已经过7成，现在账上躺了十几个亿呢，前两天银行的行长还给我拜年了，送的礼物还不错呢。”

    江南说道：“那咱们就在汉昌陆续再买些地块嘛，起码今年是不开发的，怎么也要等到明年或后年，今年咱们的重点就是把汉昌的长英大厦建设起来，李总工，这个项目就交给东三一去做吧，也给东三一增加一点项目履历，也好为将来升特级资质做准备。”

    东南三建已经是特级了，没有升的空间了。

    从江南小镇出来，大家又一起去了一趟汉南的光谷。
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