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    很快，负责拍卖的工作人员就来了。

    拍卖的流程其实很简单，工作人员宣布了一下拍卖的规则，底价5,000万，每次加价需得是100万的整数倍。

    工作人员讲解完拍卖的规则，便把现场交给了拍卖师。

    拍卖师也没废话，直接进入了主题：“各位，现在是底价5,000万，有没有应拍的。”

    很快便有人举牌了。

    拍卖师冲对方微笑着点了点头，说道：“好的，5,000万有人应了，还有没有想要的商家？”

    立刻又有人举牌了：“5,100万。”

    “5,200万。”

    ……

    “5,700万”

    ……

    花连月小声道：“这情况有些不太对呀，举牌的好像都不是之前我们看到的那些想拍的商家，难不成是我们看错了，还是这些人都是大院找来的托呀？”

    张景中也说道：“是很不对劲啊，这几个人好像很随意，而且他们出价顺序都很有规律，像是事先商量好了一样。”

    江南想了想说道：“这些人不是大院找来的托，鹭岛毕竟是个地级市，这点公信力应该还是有的，我估计这些人应该是bw公司找来的托，这一次很可能要流拍，你看那几个想拍的单位，好像都不敢出手了。”

    说话间,价格到了6,000万。

    对于普通的商业地产开发公司来说，如果是贷款开发，开发完销售，那项目利润其实已经很薄了。

    如果是自己运营，那则另当别论，不过那也需要七八年才能回本。

    张景中不解：“bw公司把价格抬上去做什么，他们完全可以自己叫价呀？”

    江南笑道：“那是因为这一轮竞拍他们想流拍，流拍的话，只是保证金500万没了，那下一轮来竞拍，bw公司再出手的话，估计就没人敢跟他们抢了，还有一个原因，这次竞拍冷场，其实也是打击了鹭岛商业地块的整体价格，反正那些才有竞拍的公司，以后也不打算在鹭岛开发，或者根本就是之前注册的皮包公司。”

    在这个年代，地产市场相对混乱，各种尔虞我诈的手段多得很，很多时候大院也无可奈何，只有不断完善制度，提高市场的准入门槛。
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