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    98年，住房正式货币化，市场一下子反应不及，住房供给跟不上需求，所以政策上会往住房用地稍微有所倾斜，所以居住用地的价格反而优惠力度会大一些。

    不过这种现象到2000年下半年以后，就会完全不同了。

    袁芳怡看江南没有说话，接着说道：“小江总，这一次我们小区的户型同魔都的江南别院比较相似，我们综合分析认为魔都的户型设计更加合理一点，而且更加适应新时代的家庭。”

    江南明白袁芳怡的意思，之前小川开发的两个小区，户型结构都偏老，虽然只差了两年，但消费者对于住房的要求却完全不同了。

    不过这些都不是目前影响房产销售的主要因素。

    江南说道：“袁阿姨，这次我们汉昌的小区样板间一定要做好，要请专业的设计公司设计，不要怕话设计费，还有就是我们小区的绿化，你跟梅工联系一下，最好请她过来指导一下。”

    袁芳怡笑着说道：“小江总，你刚刚提到的这两点，江总也提到过了，还有我们小区需要跟政府对接的配套，江总也跟我交代了，汉昌的这个项目算是我们长英地产做的真正意义上的第3个项目，前两个是魔都的项目，至于小川的那两个项目，根本就不算。”

    袁芳怡能有这样的认识，江南也不需要多言了。

    现场的地形还算规整，地块的形状也算规则，周围的电力配套什么的也都有。

    江南转了一圈，对现场的情况还算满意，便提出回公司。

    回到公司，李世军也从汉昌大仓的工地回来了，江南便先去了李世军的办公室。

    寒暄过后，江南直接问起了汉昌大仓的情况。

    李世军笑的说道：“小江总，你可不知道，湘北这边的分包有多彪悍，就为了给咱们仓库的地基供黄沙碎石，好几拨人，大半夜约架。”

    江南笑着说道：“只要他们不找咱们的麻烦就行，对了，东南三建这边的员工服从性怎么样？”

    李世军说道：“汉昌大仓的施工用的还是湘北本省的分包，东南三建的前身就是跟他们长期合作的，不过我们组建东南三建以后，分包价格压了压，但也有限，做不到像在小川时候那么便宜。”
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